سود این مدل از سه منبع تأمین می‌شود:

۱. خرید با قیمت مناسب: واحدی که کهنه است یا خریدارانش محدودند، معمولاً پایین‌تر از ارزش بالقوه‌اش معامله می‌شود. بخشی از سود از همین نقطه‌ی ورود ساخته می‌شود، پس سرمایه‌گذار باید قیمت منطقه را خوب بشناسد.

۲. ارزش افزوده‌ی بازسازی: بازسازی فقط تغییر ظاهر نیست. اصلاح نقشه و چیدمان، تعویض لوله‌کشی و سیم‌کشی، بهبود نور و فضای مفید و کابینت و کفپوش و سرویس‌ها، همه باعث می‌شوند واحد به محصولی تبدیل شود که خریدار برایش بیشتر پرداخت کند. ارزش افزوده‌ی واقعی معمولاً بیشتر از هزینه‌ی بازسازی است و این اختلاف همان سود پروژه است.

۳. قیمت‌گذاری و بازاریابی درست: واحد بازسازی‌شده اگر خوب عرضه نشود، سودش از بین می‌رود. عکس حرفه‌ای، قیمت‌گذاری مطابق بازار و معرفی دقیق مزیت‌های واحد، فروش را سریع‌تر می‌کند و هزینه‌ی نگهداری را کاهش می‌دهد.